自29中学区落定后，该该小区二手房房价就一路上涨。当时近2.7万/㎡的新房价格与3万+/㎡的二手房房价相比，倒挂也比较明显。
而这也让该盘一举成为南京逐渐减少的“倒挂盘”之一，热度一直保持至今。
金浦御龙湾目前只剩下E区6栋低密多层住宅以及I地块10栋26-31F高层住宅待售，预计今年下半年加推6栋低密多层住宅，户型建筑面积约140-250㎡，共约100多套房源。
而其户型建筑面积约88-120㎡的高层产品，据“宁小通”最新消息，预计在第三季度加推，首付预计5-8成。
项目鸟瞰图
此次，金浦御龙湾要卖3-4万/㎡的消息一出，立刻引发了激烈的讨论！据365南京二手房数据显示，2年的时间，该小区房价上涨6494元/㎡。
总得来说，金浦御龙湾项目还是有着很高的新房二手房倒挂空间，这也是不少买房人趋之若鹜的最大原因。
在全面了解完金浦御龙湾的优缺点后，你觉得还能买吗？欢迎留言与我交流。
一定注意！
安家顾问一对一带看热盘：
来源：365楼市
英伦风情！小区前期规划很高！实探曝光
作为金浦地产2015年打造的城北1号作品，其实金浦御龙湾小区在一开始其实拥有比较高的规划标准的，设计风格以原味英伦的学院街区为蓝本。
项目总建筑面积达60万方，共9幅地块，其中包含：6个住宅片区、2大教学片区、 1个商业中心、多项服务配套等全物业综合项目。
在前期的实探中，金浦御龙湾也给我们留下了非常深刻的印象。（刚交付时的金浦御龙湾小区）
倒挂超8000元/平！“神盘”还值得买吗？
金浦御龙湾项目最近一次开盘还是2020年1月份，开盘房源为G2号楼，共计124套房源，户型建筑面积为87、89、111㎡，销许均价为26780元/㎡，首付5成，毛坯交付，当时项目中签率仅16.1%，一房难求，十分火热。
项目开盘现场图
早在开盘前置业顾问就表示，房子不愁卖，价格优势明显，又有学校加持，来投资的人居多。
值得一提的是，就在售楼处的东侧是二十九中分校，由金浦建设，已开学招生。
二十九中分校
