近年来，越来越多大佬、专家开始呼吁年轻人不要买房更应该选择租房，比如马云、潘石屹、樊纲等人，都一致认为目前的房价不适合入手，相比之下租房更加实惠，在笔者看来，不建议买房还有更深层的意思，那就是普通年轻人买房的选择基本上只有高层，而高层在未来却是最不保值的住宅产品。
东北财经大学经济研究中心主任周天勇曾发文表示，未来的时间里，几十层的高楼住宅或将大幅度贬值，中低层、联排、双拼别墅才会更加值钱，在高楼住宅中，每套房的土地占用面积相对较小，随着房屋老化，钢筋水泥结构的高层更加不值钱，在人口短期得不到大量补充的情形下，对高层住宅的需求也会越来越小。
无独有偶，中国社会科学院农村发展研究所研究员国英也表达过类似观点，结合收入来看，我国目前的房价已经虚高，而居住质量却一直没有提升上去，高层住宅最终形成价格高、住房品质差的广义住房中的劣等品。
高层住宅的低价值已逐步明显，无论是国英还是周天勇，都对高层住宅出现了不同程度的担忧，虽然短期内高层住宅还比较新，目前还没有遇到高层住宅的质量问题，但是随着时间推移，高层住宅真的能担起居民居住的重任吗？值得深思。
来源：今日楼事
