银川阅海万家F3区小区外停车场免费变收费,物业:经过相关部门批准

2020-09-22 09:18:29 作者: 银川阅海万家

近日,银川市金凤区阅海万家F3区居民反映小区停车问题。居民不解为何以前免费的停车场突然开始收费?物业此举合不合规?小区地下停车场明明还有空位,但为何只售不租?

业主:免费停车场为何开始收费?

9月17日,记者来到阅海万家F3区。小区居民赵女士告诉记者,小区南门西侧的免费停车场自今年9月起开始收费,所以业主想把车停进小区里,可小区地上车位也很紧张,临停车辆很难停放。

居民石先生称,小区内的地上车位已经全部租出去了,临时车停放也有数量限制,他下午下班回家后经常找不到车位,只能把车停在小区外面。

记者在小区南门西侧停车场上看到,出入口处竖立着停车收费标价牌,按B类社会公共停车场标准收费,包月120元。

从免费到收费,对于这个价格,有业主心有不满,认为“停车难了”。但也有业主认为能接受,“个别住户还是习惯免费停车了,其实小区外停车场的收费并不贵。”居民刘女士称,她在阅海万家F3区已经住了两年,一直没有在小区内租车位,南门西侧停车场包月120元,这个价格是能接受的。

随后,记者走访阅海万家F3区紧邻的西湖苑小区和金安家园,了解到西湖苑小区目前地上车位停车费每个月60元,全年720元。金安家园目前地上车位停车费一个月120元,全年1440元。

物业:收费经过相关部门批准

物业公司苏姓经理告诉记者,近几年来,阅海万家F3区南门外的停车场一直都是免费的。今年,有关部门让物业公司来经营这个停车场,也提前通知业主9月起开始收费。部分业主就想租小区里的地上车位,但地上车位只有300多个,早已全部租完。“为缓解停车矛盾,每天下午下班后,物业允许业主在小区内临时停放60至70辆车,这已经是小区地上车位的最大负荷。”苏经理说。

以前免费的停车场突然收费,有没有相关依据?记者从银川市住房和城乡建设局了解到,为进一步调整优化提升银川市停车场规范管理服务工作,发挥价格杠杆调节作用缓解群众反映突出的“停车难、乱停车”问题,今年7月份,银川市发布《银川市优化规范停车场管理服务工作实施意见》的通知。该通知指出,通过对城市主次干道、背街小巷两侧合理划分停车场,以特许经营的形式管理运营,规范背街小巷停车管理,提高停车资源使用效率,缓解停车压力。

对于部分居民反映的停车难问题,苏经理表示,阅海万家F3区有300多个地上车位,2200多个地下车位已售出1600多个,南门西侧停车场有141个车位,如果全部运转起来,可以满足小区业主停车需求。“南门西侧停车场停车费包月120元,和小区内地上车位价格一样,但因为南门西侧停车场以前都是免费的,改为收费后部分业主一时接受不了,我们只能多给业主做协调工作。”

那么,空出来的600多个地下车位能不能出租呢?苏经理解释,已经和相关主管部门沟通协调,希望能尽早解决这个问题。(新消息报记者 张磊文/图)

阅海万家F3区南门外的西侧停车场已开始正常收费。