土地是农人的命根子，现在农人具有的地步仍是1982年分田到户的，1984年土地承揽期延伸为15年不变，1993年提出再延伸30年不变，其时考虑到地步平等分户，所以每家地步都东一块西一块，2013年国家开端土地确权，颁布土地证书，现在现已全面完成。
跟着社会的开展，农人外出打工越来越多，村庄摞荒地步也越来越多，为了复兴村庄，进步村庄经济水平，2002年就提出土地流通，仅仅条件受限，土地确权后，二零二零年国家提出可作为农人财物进行流通，坐享租金福利，可是农人在流通租金时，必定要留意以下三点，否则不只一分钱也拿不到，并且打官司都不能赢。
一、规则土地用处
土地法规则土地的性质不能变，就是说犁地流通出去，用处有必要是犁地，而不能改动土地性质，比方建厂房、盖高楼、挖塘养鱼，这都是国家法律所不允许的，农人流通前必定要清晰土地性质不能改动。
二、白纸黑字
村庄人好爽爱面子，流通出去时，也不喜欢直接白纸黑字，往往口头说说，以为那样难为情，其实，若是租金方不打款或跑路，或许农人一分钱都拿不到，又没有什么凭证作为支撑，打官司也不能赢，最终哑巴吃黄连，有苦肚里咽。
三、知晓合同逐条金钱
农人遍及文化程度不高，又特别简单信任人，在签定合同的时分底子不知晓条款是什么意思，稀里糊涂的就签名承认，要是今后呈现了其他状况，农人底子无法维权，所以农人在流通土地时，必定要仔细阅读条款，了解条款意思，最好几个人一同去商议签定。
土地确权后，农人有了红本本，外出打工就可以把土地流通出去，作响土地收益，仅仅在签定合同时分，留意以上三点，避免吃亏受骗。