一部电梯至少安装5个广告，有的还有LED屏，不少业主提出疑问——
小区电梯广告费到底进了谁的口袋？
南宁市翡翠园II区的电梯LED广告屏已被拆除。南宁晚报见习记者禤智君 摄
南宁市裕丰·英伦小区展示2020年度工作情况。南宁晚报见习记者 禤智君摄
■南宁晚报见习记者禤智君 苏昭宇
小区电梯广告年收入上万元，业主能享受到福利，这样的美事是不是令人羡慕？可是在南宁翡翠园小区II区，业主却因为电梯广告的问题，和物业“僵持”了起来。小区电梯广告应该如何管理，收益归谁，钱又该怎么花？连日来，记者对一些小区进行走访调查，了解小区居民、物业、业委会等对这笔公共收益如何管理和使用的看法。
擅自在电梯里装LED屏 业主联名签字要求拆除
近日，翡翠园II区碧瑶阁1单元的业主给物业发函，要求取消电梯内的LED电子屏广告。起因是今年10月，物业未经业主同意就在电梯里安装了LED电子屏播放广告。超过一半业主签字同意取消后，11月份，LED电子屏被拆除。
该单元一名不愿透露姓名的业主表示，一部电梯里至少安装5个广告，有的还有LED屏，令人眼花缭乱。现在，物业在未经业主同意的情况下，加装了LED电子屏播放广告，其产生的电费还要算入业主用电公摊。而且，物业没有向业主公示电梯广告收益，大家都不知道这笔钱花在了哪里。
“业主去找物业问情况，物业说LED电子屏是南宁市统一要求安装的，电费由业主承担。”针对这一说辞，记者来到了翡翠园II区业主服务中心，想采访南宁市中联金牌物业管理有限责任公司相关负责人，但对方均以领导外出为由没有接受采访。之后，记者多次联系，截至发稿前，仍未得到答复。
然而，虽属同一个小区，翡翠园一期由于成立了业委会，业委会对小区的电梯广告收益进行了统一管理，不仅每半年公开小区公共收益收支情况及会计明细账，每一笔支出都清清楚楚，年底还有结余，给每户业主发放米、油等福利。
物业受到了业委会监管 收益使用情况及时公布
南宁保利·凤翔花园小区于2019年1月份备案成立了业委会，3月1日业委会正式介入小区管理。该小区业委会主任蔡晓峰介绍，保利·凤翔花园的电梯广告收入一年有8万多元，由物业代收代管。包括小区和传媒公司签订的张贴广告协议，每部电梯一年广告收入是多少钱、传媒公司如何付款等信息，业委会全部向业主公示。
除了电梯广告收益，小区其他公共收益，包括公共车位停车费、小卖部租金等，业委会也全向业主公布。在业委会的监督管理下，保利·凤翔小区的公共收益公开透明，钱也真正用在了小区建设上。之前小区的水管长期存在漏水情况，业委会成立后，组织开展修补工作。现在已经把所有漏水点找齐修好。
对此，业主肖阿姨一脸满意地说：“小区业委会成立后，每年的开支公开透明了很多，今年元旦业委会还用公共收益里的钱给每户发了米和油！”对此，蔡晓峰介绍，明年元旦业委会仍然会继续这一做法，从公共收益里拿钱出来给大家发福利，并且选择呼声高的品牌商品。
近日，裕丰·英伦小区公共花园正中间赫然立着一块大展板，上面对2020年小区的年度工作成果进行了公示，同时展示了2021年重点工作计划。
裕丰·英伦小区业委会主任杨建华介绍，小区里的电梯广告收益2017之前由老物业收取，之后由业委会收管，2019年9月选聘了新物业后由新物业代收代管。“对于电梯的广告收益，业主和物业公司会分成，一部分作为管理费归物业所有，剩下的归所有业主共同所有。归业主共同所有的部分，会用来对小区的设施进行维修改善。”杨建华说。
在对小区设施进行修缮前，物业会进行竞争性比价，比价的结果公示7天，若无业主反对，再从公共收益中支出费用，进行设施维修，相关账目每季度公示一次审计报告。目前，小区的公共收益已经用来安装监控摄像头、更新门禁设备等。大部分业主对业委会和物业这种公开透明的做法表示赞同。