小区贴布告筑路要换透水砖，成果却铺成了沥青路；住宅楼楼顶沙化严峻，多户业主家中漏水；地下车库墙皮掉落，也存在漏水……最近，向阳美立方小区的多名业主志愿者，将400余名小区业主在社区日子中遇到的问题进行搜集、归类、核实并提出整改定见，体系、全面地制造出该小区《物业问题及严峻危险危险陈述》（以下简称《陈述》），以催促物业公司等相关部分及时整改。昨夜，小区物业表明，针对《陈述》中提出的问题，该公司已全面发动整改。
立异共治
小区《危险陈述》新鲜出炉
这份新鲜“出炉”的《陈述》，封面上制造者署名为“美立方业主志愿者安排”，制造日期为“二零二零年十二月”。《陈述》目录显现，共分“安保与监控”“美化与卫生”“电梯安全”“修建与路途”“公共设备”“地下空间”“公共收益”等15章节，每个章节中又依其类别分为相关末节。
美立方小区坐落地铁5号线立水桥南侧，由我国水电建造集团房地产有限公司于2011年建成，共有5栋高层住宅楼，业主1000余户，小区物业一向由北京城建北环分公司担任。
谈及推出《陈述》初衷，业主志愿者杨先生介绍，小区入住近10年，长期以来，业主们会将日子中遇到的问题发在微信群内，也有业主向小区所属的大羊坊社区居委会、奥运村大街、12345市民热线及媒体进行反映，其间一些问题会得到必定程度的整治，但更多问题得不到及时处理，“或是处理后不久，又死灰复燃。”
杨先生说，前不久，小区内粘贴布告，要为小区换铺透水砖路。十一月十一日下班后，一些业主发现，本应铺设透水砖的路，忽然被铺成了沥青路，“沥青路排水不畅，前几天那场雪，积水结冰，许多业主有定见。”开端，有业主在微信群自发接龙反映问题，后来，更多业主连续也将其他问题发到了微信群里，“咱们概括了一下，大约10余类，便将这些问题进行搜集、概括、整理，在对相关问题进行核实后，图文并茂进行了编列，终究形成了这份《陈述》。”
记者了解到，共37页的《陈述》还由业主“推送”给了大羊坊社区居委会及奥运村大街相关担任人。
看望
业主自行刷漆难堵缝隙
《陈述》第八章为“修建与路途”，其间第3节提出“楼顶终年失修，粉化严峻，顶层业主房子漏水”等问题。
《陈述》还配有本年十月至十一月期间拍照的5号、2号住宅楼楼顶大面积沙化、侧壁开裂、保暖层暴露未修等图片，以及1号住宅楼16层等业主家中漏水事情。
5号住宅楼坐落小区南门内西侧。自4单元电梯上至20层顶楼楼顶，记者发现楼顶上铺满了砂砾：大大小小的砂砾中，还搀杂有一片片混凝土灰层。用手悄悄一扒，砂砾层有一厘米多厚。
“防水层全毁了，你看保温层都暴露了。”一名业主蹲下身，楼顶墙面也斑斓掉落，暴露出黄色的海绵保温层。
沿着楼顶向东查遍5号住宅楼整栋楼顶，记者发现沙化问题严峻，楼顶防水层已碎裂成大片砂砾，一些当地尽管还未化为齑粉，但也处处裂纹、鼓包，脚踩上去“簌簌”直响，脚尖一碰，灰色墙皮瞬间碎裂。
在顶楼一户业主家中，记者发现其卫生间天花板上已卸下一块儿瓷砖，藏着一个黑洞口，“一下雨，或是冰雪消融，水就从这个洞里滴下来，咱们会拿一个水桶接水。你看那流水痕迹。”一名白叟指着洞口说，由于整个楼顶沙化，实践漏雨处很难确认，他忧虑漏雨问题会越来越严峻。
家中2号住宅楼顶层的刘先生反映，他家也饱尝漏雨问题5年了。“一下雨就找物业公司，可是年年修，年年漏。”记者看到，刘先生家厨房东北角、卧室房顶北侧等处，细看有流水残留的黄色污渍，再有便是新刷的白漆。