摘要：2021年头，当笔者再一次散步到常熟路近淮海中路口时，呈现在我面前的已是一幢补葺过的瑞华公寓。
犹太女孩丽莲·威伦斯，是一个狡猾鬼。她的捣蛋劲，在上海的善钟路（现常熟路）这一片家喻户晓。
对她而言，最影响的，莫过于和同伴们拎着装满碎冰块的水桶爬上赛华公寓顶楼的那一刻——当然是瞒着家长。他们的方案是要用这些碎冰块倒下楼房，给楼下的行人们发明一些“意外的惊喜”，当然由于抛掷准心问题，他们的“恶作剧”很少有达到目的的时机。第二次世界大战迸发前夕，当丽莲再一次想用类似的方法将水洒向楼下时，浇到了楼下一位官员的头上，正由于此事，丽莲一家不得不搬出赛华公寓，迁至现在的太原路寓居……这个故事，后来被丽莲写进了《一个犹太人的上海回忆1927-1952》一书中。
曾旅居上海的丽莲一家所寓居过的这幢赛华公寓，便是现在坐落常熟路延庆路东南角的瑞华公寓，与近期刚刚修葺一新的淮海大楼，近在咫尺。
制作于1928年的瑞华公寓，原名赛华公寓，由法商营建实业公司规划（也有说法称“赖安工程师也参加过规划”），外立面以装修艺术派风格为主。公寓檐口下，笼统的向阳和凤图画涵义吉利，将装修艺术思潮与我国传统文化做了有机的交融，全体感观相较隔阂期其它西式公寓比较更具特征。“赛华”二字取自“Savoy”的谐音，据薛理勇在《老上海房地产大鳄》一书中关于“Savoy”一词的解说，是由于其时赛华公寓的开发商是万国储蓄会旗下我国建业地产公司，而该公司多会运用法国地名来为其新楼盘命名，这儿的“Savoy”便是指法国的东南部的“萨伏依”。
兴办于1912年的万国储蓄会开始是由旅沪法侨与我国商人联合建议并向法国驻沪领事馆注册建立的一家金融组织。该组织创建后经过选用“有奖储蓄”的方法来吸纳储户并获利颇丰，后其为进一步扩展收益又组成我国建业地产公司，大举进军其时上海的房地产商场。现在咱们了解的武康大楼（原名诺曼底公寓）、培文公寓（原名培恩公寓）、衡山宾馆（原名毕卡地公寓）、淮海公寓（原名盖司康公寓）等闻名老公寓，假如追根溯源的话，都与这家万国储蓄会存在千丝万缕的联络，而这些老公寓的旧称也多能在法国地图上找到相对应的姓名。
除了万国储蓄会外，有关瑞华公寓的开发商还存在其他不同的说法。比如在郑时龄著《上海近代修建风格》一书中就有写到是“义品放款银行开发的赛华公寓”，这家由法国与比利时商人合资的“义品放款银行”，在其时的上海也是一家规划较大的地产开发企业，其主要特色在于横跨地产开发、金融放款、修建规划及营建等多重范畴，在其时上海事务涉及面也极端广泛，如如今思南第宅片区的思南路51-95号这23幢花园住所，当年便是由这家义品放款银行所出资制作的“义品村”。
此外有关瑞华公寓的制作也有“我国开发商出资兴修”的说法，如据瑞华公寓老住户彭小莲、刘辉著《荒漠的旅程》一书中所述：“听瑞华公寓开电梯的老伯伯讲过，瑞华是20时代的上海，一个大富豪为巴结他的姨太太而建”，老伯所供给的信息标明，瑞华的制作也有可能与一名我国巨贾有关。这类先以外商出头请求土地，再由我国业主介入开发的景象在其时上海的房地产范畴内非常常见，故而也就呈现了后来关于一些修建前史的叙说“议论纷纷”的状况。
斑斓墙面与地砖，显现旧日的故事
瑞华公寓建成后前期的住户多为外国侨胞，而在他们中，丽莲·威伦斯是近年来比较遭到重视的一位，她的家庭从1935年起在这幢公寓内日子了大约四年韶光。