新店开张物业精准施工,几个问号需要解答

2021-08-20 11:58:30 作者: 新店开张物业

陈先生在杭州萧山开了一家便利店,刚经营一个月。他说这期间物业在店门口精准施工,说是要疏通下水管道,生意很受影响。

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地铁口的便利店

开业第一天 门口被挖了个洞?

陈先生这间店铺位于金城路1662号,紧邻萧山通惠中路地铁站D出口。他也就冲着这里的地理位置,7月初,和房东崔女士签订了租赁合同,年租金16万。

陈先生:“7月13号开业的,开业第一天,(物业)过来挖我这个门口,(物业)以修下水管道为理由来挖,没有允许他挖,这个(施工)是他8月5号过来,也是以修下水管道为理由,在这个过程当中,有三天是停工的没做的,做一下停一会儿(实际上他们有没有疏通下水管道)没有,就是挖了一个洞。”

陈先生的店铺是沿街的,这栋大楼叫做耀辰商业名座。现在,陈先生的店门口,有几平方米的施工工地。彩色雨棚两米多高,围了三面。走近可以看到,施工区域有块小水池,隐约可以看到水池底部有两根管道。

从远处看,施工区域刚好挡在程先生的店门口。记者试了一下,感应门打开后,需要从侧边才能跨入店内。现场, 没有施工人员在,陈先生联系上了之前来这里施工的师傅。

在陈先生店门口施工的师傅:“(陈先生:到底要搞多久啊)这个你问他们(物业),我们这边就不知道了(物业跟你们说是做什么,是做窨井还是做什么)具体情况你问他们,我也不太清楚,我们给那个洞挖了,我们就不管了。”

陈先生:“搭了这个棚子,已经挡掉三分之二,对我们店的生意影响是很大的,不管是从哪个角度来看,很多消费者过来的话,以为我这个店是关门的。”

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拐角另一边 还有家便利店

陈先生觉得事情不简单

找到耀辰商业名座物业服务中心,物业工程部的陈总表示,工程确实是在5号开工的,是在进行正常维修。

杭州耀辰商业名座物业服务中心工程部 陈总:“管道堵塞啊,出现已经很久了,他搬过来之前已经堵牢了(一般要施工多长时间)一般说不好,现在工人也难叫是不是(你这样子 他反映影响他生意)影响没办法的,在他店门口管道堵牢了,是不是要疏通,现在已经疏通完了,现在我们公司的意思就是,要不要上面砌一个窨井,他还打电话给我,我说跟公司商量一下,能不打窨井就不打了。”

物业这边的说法就是疏通管道、正常维修。陈先生觉得事情没有那么简单,在他的便利店斜后方,还有一家便利店叫乐卡便利。两家相聚50米左右,既是邻居也是同行,乐卡在小区道路入口,美宜佳离地铁口更近。陈先生说,两家存在竞争,乐卡便利曾多次要求他搬走。8月5号,施工前一天,两家刚好发生过冲突。他提供了一张8月4号晚上八点多拍的照片,一辆宾利停在店门口。

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