业主把物业给“炒”了,还申请强制执行,怎么回事?

2020-11-10 08:39:16 作者: 业主把物业给

近日,

昆明市首例物业迁出案件审结并执行完毕。

当警车开进官渡区日新路某老旧小区,

对该小区原物业公司进行强制迁出时,

受到了居民们的“夹道欢迎”。

小区居民把物业给“炒”了,

这究竟是怎么一回事?

时间回到2016年底,那时昆明金馨物业服务有限公司受聘入驻该小区进行管理,合同为期3年,但业主却对他们的物业服务相当不满意。

官渡区人民法院执行局的杜安旻介绍到:“当时签了3年的物业合同,在原物业服务期间,小区的业主跟物业公司之间矛盾纠纷比较多,业主觉得物业公司管理不到位,小区内停车混乱,环境脏乱差,基建设施也得不到更新。”

最终,业主委员会于2019年起诉昆明金馨物业服务有限公司,要求其撤出小区,交还物业用房。但在业委会胜诉之后,物业公司却始终不愿撤离小区。

据杜安旻介绍,早在2019年7月份,官渡法院就下达了一审判决书,经过中院的二审维持原判,判决生效。2019年12月27号,该小区的业主委员会申请了强制执行。

因为疫情原因,此案强制执行在2020年10月继续有序开展。官渡法院与小区所属的社区、街道、辖区派出所多次召开联席会议做好准备。11月3号上午,由官渡法院执行局带队,派出执行员、执行警务中队共20人到达执行现场,并邀请官渡检察院、昆明市明信公证处及社区、街道相关负责人现场监督执行。

“判决一共有3项内容,要求物业公司退出物业服务区域、交还物业用房、交还相关的物业资料,我们在11月3号就完成了前两项,11月6号,物业公司也主动把资料交到了法院,目前此案已执行完毕。”杜安旻说。

目前,该小区业委会已经重新聘用了新的物业公司对小区进行管理。