极目新闻记者 孙婷婷
通讯员 杨旖旎
实习生 张照
家住武汉东湖高新区的王女士将房屋租给邻居李先生，李先生不按时交房租，双方发生矛盾。协商搬离时又为房屋的装修补偿款再次发生矛盾。王女士和李先生对簿公堂。经过法官一番劝说，两邻居冰释前嫌，李先生为拖欠房租向王女士道歉，并主动搬离，支付了拖欠的房租。
东湖高新区法院
租邻居房子因发生矛盾不愿退房
李先生和王女士相邻居住十几年，2014年李先生家要拆迁，王女士有多套房屋，双方商议后，王女士将自家旁边一套房屋租给李先生，租金一年一万元。另外，双方约定如果李先生的房屋还建，就将还建的房屋与王女士租给他们的房屋进行置换。
2014年到2016年，李先生总是不按时交房租，王女士催讨多次后，李先生才陆陆续续将两年租金支付完毕，王女士对此事心有芥蒂。2016年以后，双方虽然没有约定续约签合同，但李先生仍然居住在王女士的房子里。2017年，双方签订了新的协议，其中约定如果一直拖延支付租金，需要搬离房屋。
李先生又住了两年多，也没有给王女士交租金，只向王女士打了欠条。2019年到2020年期间，李先生既没有和王女士续签合同，也不支付房租。2021年1月，王女士将李先生告上了法庭，要求李先生支付房租并搬离。
此案后在武汉东湖高新区法院开庭审理。法庭上，李先生表示他装修过房屋，搬走可以，但需要补偿装修损失2万元，他和王女士就是因为装修补偿款谈不妥才闹出矛盾。
经审理，法院判决李先生归还王女士房屋同时支付房屋占有使用费，并支付2018年到2020年期间的房屋租金，共计7000多元。
法院调解两邻居冰释前嫌
判决生效后，李先生并未履行，并且坚决不搬离。2021年7月，王女士向武汉东湖高新区法院申请强制执行。法院迅速开展相关程序向李先生送达执行通知书、财产报告令和执行裁定书等，查控其银行存款、网络资金等，并采取强制执行措施冻结账户余额。
承办法官后与李先生联系，劝说他尽快腾退房屋，避免支付更多的占用费。随后，法官又来到了李先生租住的房屋，发现厨房的窗子开着，可看到房屋内部环境。
承办法官发现屋内只剩一些零散的家具，还有一些杂物四处堆放，房子里积满灰尘，好像很久无人居住。隔壁邻居也表示房屋空置有一段时间了。王女士告诉法官自从和李先生闹矛盾吵架后，她就没敢去看房子，所以也不知道情况。
了解事实后，承办法官认为双方是邻居，因为赌气都不让步。承办法官邀约双方到法院，经劝说，李先生向王女士道歉。
8月16日，李先生打电话告诉法官，说房子已经腾退。8月17日，王女士接管房屋，主动提出免除李先生的逾期利息。
“我终于拿回我的房子了，我以为房子肯定拿不回来了，没想到这么顺利解决了。”8月18日，王女士来法院领取案款，拉着承办法官的手表示感谢。
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来源：极目新闻