在贵阳市云岩区延安西路,一栋45层高的高楼矗立在路旁,高楼下人流攒动,离它200米左右就是贵阳地铁二号线延安西路站。
远远看过去,高楼主体结构已封顶,外立面已粉刷。仅一些住户门窗还未安装、楼下的底商还未建好,部分区域用围栏围着。
现场业主告诉记者,早在去年,这栋楼就已经是现在的样子,但他们已被多次延期交房,不知道何时才能住进自己的新家。
高楼大部分主体已完工
项目停工,交房时间一拖再拖
随后,记者来到香榭丽都的售楼中心,几十名业主代表正在讨论着维权事宜。
“当时看到这个楼盘已在建,考虑到离市区近、交通方便,所以就东拼西凑找亲戚朋友借了30万元首付款买了一套房。”业主王女士说,他们买房子是用来结婚的,但由于迟迟不能交房,她和爱人结婚后,还住在父母的房子里面。
业主代表围在售楼中心讨论着维权事宜
王女士告诉记者,购房最早的业主,2017年就签订了购房合同,大部分人签订购房合同的时间集中在2018年中旬,也有部分人是2019年购买的,约定的交房时间都在2019年12月31日。
到了约定日期,房开却无法按时交房,而且一拖再拖。
购房合同上写明:交房时间为2019年12月31日
记者在王女士提供的一份购房合同上看到,“香榭丽都住宅小区临街高层”项目竣工日期为2018年10月2日,交房时间为2019年12月31日。
也就是说,距离合同约定的交房时间,目前已超过1年8个月。
业主们说,2019年12月,房开短信通知了业主将延期交房,并写明预计在2020年6月30日前交房。没想到半年接着推半年,至今未交房。
“后来我们建了一个维权群,现在有300多人,估计涉及200多套房屋,还有许多外地的购房者,我们暂时联系不上。”一位业主告诉记者。
距离香榭丽都200米左右,就是贵阳地铁二号线延安西路站
还贷款、租房住 业主压力大
记者了解到,目前香榭丽都项目已售出约七八百套房屋,还剩约300多套房屋及门面未售出。
业主们购房时,正值贵阳房价的高点,加上是精装修房,房价均在每平米1.3万元左右。总房价少的80-90万元,多的超100余万元。
“大多数业主都是贷款买房的,我现在一个月要还近4000元的房贷。”王女士表示,对他们工薪阶层家庭来说,压力还是很大。
“眼看房子都要修完了,谁想到会烂尾,咋不糟心嘛!”
“本来这个房子买给儿子结婚用的,结果闹得一家人不愉快,全家人的生活也受影响了。”
“有个老人把钱全部用于买这个房子,现在82岁了还在租房住。”现场业主们气愤不已。
业主们说,当初买的精装修,如今连毛坯都交不出来,每个月还要还房贷。
他们还发现,在2019年房开已无力继续施工的时候,还在售卖房子。
售楼中心大厅内,项目沙盘还亮着灯
“房源销控表”标记着很多房屋已经售出
现场:工地大门紧闭,无施工迹象
在香榭丽都售楼中心大厅,偌大的项目沙盘还亮着灯。记者在沙盘上看到,当初该区域计划要建设一个“城市综合体”,由多栋房屋和写字楼组成,其中包括一栋超高层写字楼。